2011年 鑑定理論(短答)過去問

2011年 鑑定理論(短答)の過去問一覧です。
現在、作成中ですので、問題の目次のみ表示しておりますが、出題傾向等の確認にはなると思います。


2011年 鑑定理論(短答)過去問の目次

  • 不動産の特徴
  • 不動産の価格の特徴
  • 不動産の鑑定評価
  • 不動産鑑定士の責務
  • 不動産の類型
  • 価格形成要因
  • 土壌汚染
  • 建物及びその敷地の個別的要因
  • 土地残余法
  • 鑑定評価の条件
  • 価格の種類
  • 正常価格の前提条件
  • 最有効使用の判定1
  • 最有効使用の判定2
  • 最有効使用の判定3
  • 取引事例比較法
  • 原価法
  • 収益還元法1
  • 収益還元法2
  • 積算法
  • 継続賃料
  • 依頼者・提出先・利害関係
  • 鑑定評価報告書
  • 更地1
  • 更地2
  • 区分所有建物及びその敷地
  • 借地権付建物
  • 賃料
  • 継続賃料
  • 正常賃料
  • 依頼者と証券化関係者との関係
  • 証券化対象不動産
  • エンジニアリング・レポートの活用1
  • エンジニアリング・レポートの活用2
  • 証券化対象不動産の収益還元法
  • 証券化対象不動産のDCF法
  • 開発法(計算問題)
  • 積算法(計算問題)
  • 最有効使用の判定(計算問題)
  • 区分所有建物(計算問題)